农村别墅建啥样? 合肥将有“技术导则”

发布时间:2020-11-10 09:56:22
 
“以前住的环境差、破风漏雨,五间小平房,现在这新房看着就带劲。”在造甲乡六方村土地增减挂项目区,一排排二层小别墅雏形已从图纸跃上新村安置点,100多户造型新颖的安置房,每家每户还附赠一个近百平方米的大院子,在当地群众的监督下,将于今年10月底交付使用。70多岁的六方村村民崔新中原来的宅子就在这片别墅建设的位置,去年6月份搬迁后,和小儿子一起,安置在了这边。 落后村庄变成别墅林立 农民生活条件大大改善 最近,在长丰造甲和杜集、肥东八斗、肥西高刘等地,通过增减挂钩项目实施,激活了土地的生命力,闲置废弃的宅基地复垦成耕地,破旧、落后的村庄变成别墅林立,农民生活条件大大改善,幸福感和获得感显著提升。 土地增减挂钩于2005年在全国开始试点。2008年,合肥市在全省率先实施农村土地增减挂钩暨土地整理项目,土地增减挂钩项目实施带来的改变是巨大的,许多“空心村”“零星村”得到整治复垦,加快了美丽乡村建设,改善了农村生态环境。 走进这些新农村的小别墅,新小区还建有社区医疗中心、超市、垃圾池、公共厕所、污水处理设施等,这也是以前村民不敢想的。 在六方村安置点的另外一边,是崔新中家5个人共15亩田。长丰县造甲乡六方村村委副书记何朋玉告诉记者,目前六方村正在等待田地平整,整体招标打包给有实力的企业,建设高标准农田,已经有企业进行接洽。 据省自然资源厅测算,若每年实施20万亩增减挂钩来计算(2017年国家已安排安徽省25万亩),到2035年城镇建设发展需要通过增减挂钩复垦旧村庄300万亩,如按每亩投入15万元的保守测算,仅通过增减挂钩就可以为农村带来4500亿元资金支持,年均近300亿元资金投入到农村,有效带动农民脱贫致富。 周边乡镇农村别墅建成啥样 合肥将有“技术导则” 去江南一带会看到白墙黛瓦的古典建筑风格,充满风韵的特色民宿,每个村庄都非常有韵味。那合肥周边乡镇的农村别墅到底建成什么样呢? “目前也没有统一标准,从新村选址规划到项目实施全过程尊重民意。发动群众全程参与研究旧村庄复垦、新村选址和规划设计等具体工作。”何朋玉表示。 记者从合肥市自然资源和规划局了解到,最近,该局召开《合肥市村庄规划编制技术导则》招标设计任务书座谈会,正式启动市级村庄规划编制技术导则工作。 “在《导则》编制中,会更多考虑村庄的发现历史沿革、对现状进行调研,也会对村庄进行分级分类,不同类型村庄规划编制内容和管控要求在《导则》中也会体现。”合肥市自然资源和规划局总经济师皑丽表示。 下一步,合肥市将以推进省级村庄规划试点、全域土地综合整治试点为抓手,以高标准编制合肥市村庄规划编制技术导则为技术支撑,加快形成一批好的村庄规划成果,以试点示范带动合肥市“多规合一”实用性村庄规划编制。 合肥报业全媒体记者 余佼佼